Инвесторам
AAAF Moldova Park — не проект с чистого листа. На 7 гектарах леса уже стоят парк, спортивная база, бассейн, сцены, здание банкетного зала и корпуса отеля. Инвестиции завершают эти активы и превращают их в работающий курорт, который приносит доход.
Почему сейчас
Инвестиционная логика проекта опирается на четыре опоры.
Парк, спортивные залы, бассейн, детские зоны, сцены, здание банкетного зала и корпуса отеля существуют уже сегодня. Капитал идёт на достройку и ввод в эксплуатацию того, что стоит на участке, а не на открытие площадки с нуля.
Участок находится в 40 км к северу от Кишинёва, в районе Орхей, рядом с туристическим маршрутом Старый Орхей. Это удобная доступность и для спроса на выходные, и для корпоративных мероприятий, и для спортивных сборов.
Проживание, вход в парк, спортивные сборы, концерты и фестивали, мероприятия в банкетном зале, беседки для пикника, питание и розничная торговля. Сезонность уравновешивается направлениями, которые сменяют друг друга в течение года.
Туризм и гостеприимство входят в число приоритетных инвестиционных направлений страны. Проект также представлен местным, диаспорным и региональным инвесторам через официальные площадки:
Где проект сейчас
Ниже — физическая база проекта на сегодня: построенные объёмы на участке, а не планы на бумаге.
Программа коттеджей рассчитана на три размера: 50 единиц, 2 300 м² общей построенной площади. Самые крупные VIP-единицы имеют собственный гараж.
Направления инвестиций
Каждое направление обсуждается отдельно. Стоимость, бюджеты и сценарии доходности на сайте не публикуются — их передают в рамках NDA.
Отдельная единица собственности внутри лесного курорта. Коттеджи рассчитаны на три размера; самые крупные VIP-единицы включают гараж.
Завершение существующих корпусов отеля: интерьеры, инженерные системы и общие зоны. Не новое строительство, а превращение готового объёма в номера.
Соинвестирование, спонсорство и права на нейминг по открытой арене, банкетному залу и Sports Village.
AAAF предоставляет помещение, инженерные подключения и стандарт бренда; оператор приходит со своим интерьером, кухней и оборудованием.
Как устроено партнёрство
Четыре этапа. На каждом шаге заранее известно, что вы получаете и что подписываете.
Короткий звонок или встреча: какое направление, какой масштаб, какие сроки. Затем — взаимное соглашение о неразглашении.
Передаём бизнес-план, планировки и модель управления. Затем — поездка в Иванчу, чтобы пройти по территории и увидеть, что уже работает.
Статус земли и кадастра, модель собственности, строительная документация и спецификации проверяются вместе с вашим юристом и инженером.
Согласуются инвестиционное соглашение и договор управления, график строительства или отделки, этапы передачи объектов и порядок отчётности.
Пакет для инвестора
Документы ниже передаются после первого контакта, когда подписано соглашение о неразглашении. Финансовые показатели на этом сайте не публикуются.
Стоимость, бюджеты, условия аренды и сценарии доходности — вся коммерческая сторона передаётся только в рамках NDA, на личной встрече.
Запросить пакетПравовое уведомление
Информация здесь приведена только для ориентира. Это не инвестиционная рекомендация, не публичная оферта и не обещание гарантированной доходности. Приведённые размеры — физические факты об объекте.
Продажа коттеджей как отдельных объектов собственности, права на землю и общие зоны, налоговый режим и модель управления подтверждаются молдавским юристом, нотариусом, кадастровым инженером и налоговым консультантом. Любые модельные показатели, передаваемые в рамках NDA, опираются на допущения; фактические результаты зависят от спроса, сезонности и операционных расходов.
Увидеть площадку своими глазами объясняет больше, чем любой документ. Давайте спланируем ваш визит вместе.