Sıfırdan deyil, tamamlama
Park, idman zalları, hovuz, uşaq zonaları, səhnələr, ballroom binası və otel blokları mövcuddur. İnvestisiya yükü yeni ərazi salmağa deyil, mövcud tikililəri tamamlamağa və istismara verməyə düşür.
İnvestorlara
Meşədə hazır infrastruktur.
Növbəti mərhələ investisiya ilə.
AAAF Moldova Park sıfırdan başlayan layihə deyil. 7 hektarlıq meşə ərazisində park, idman bazası, hovuz, səhnələr, ballroom binası və otel blokları artıq qurulub. İnvestisiya bu aktivləri tamamlayır və onları işləyən, gəlir gətirən resorta çevirir.
- 7 ha
- meşə sahəsi
- 600
- gecələmə yeri
- 2.000
- konsert tutumu
- 40 km
- Kişinyovdan
Niyə indi
Hazır aktiv,
başlanmış əməliyyat.
Layihənin investisiya məntiqi dörd sütuna dayanır.
Paytaxta yaxın meşə
Ərazi Kişinyovdan 40 km şimalda, Orhei rayonundadır və Orheiul Vechi turizm marşrutunun yaxınlığında yerləşir. Bu, həm həftəsonu axını, həm korporativ tədbirlər, həm də idman düşərgələri üçün rahat çatımlılıq deməkdir.
Bir ərazidə çoxsaylı gəlir xətti
Gecələmə, park girişi, idman düşərgələri, konsert və festivallar, ballroom tədbirləri, piknik bisetkaları, yemək və pərakəndə satış. Mövsümiliyi bir-birini əvəz edən istiqamətlərlə balanslaşdırmaq mümkündür.
Moldovanın investisiya mühiti
Turizm və qonaqpərvərlik ölkənin prioritet investisiya istiqamətlərindəndir. Layihə yerli, diaspor və regional investorlara rəsmi platformalar vasitəsilə də təqdim olunur:
Mövcud vəziyyət
Nə artıq hazırdır.
Aşağıdakılar layihənin bugünkü fiziki bazasıdır — plan deyil, ərazidə mövcud olan həcmlər.
Rəqəmlərlə baza
- 7 ha
- aktiv meşə park ərazisi
- 12
- bu gün işlək otel otağı
- ≈100
- otaqlıq yekun otel hədəfi
- 60
- idmançı üçün yataq yeri
- 600 m²
- ballroom · 200 qonaq
- 2.000
- nəfərlik açıq hava arenası
- 600
- nəfərlik gecələmə tutumu hədəfi
- 200
- avtomobil üçün parkinq sahəsi
- 10
- piknik bisetkası, hər biri 40 m²
Kottec fondu üç ölçüdə planlaşdırılır: 50 vahid, ümumi 2.300 m² tikili sahə. VIP vahidlər ayrıca qarajla təchiz olunur.
Ərazidə işləyən obyektlər
- Hovuz və hovuz ətrafı fitness zonası
- Ağır atletika zalı
- Basketbol meydançası
- Təchiz olunmuş trenajor zalı
- Uşaq oyun zonaları və park qatarı
- Yarış və təqdimat səhnəsi, açıq hava konsert zonası
- Meşə gəzinti marşrutları və fotozonalar
- Daxili tamamlama gözləyən otel blokları
İnvestisiya istiqamətləri
Dörd ayrı
investisiya vahidi.
Hər istiqamət ayrıca müzakirə olunur. Dəyər, büdcə və gəlirlilik ssenariləri saytda dərc edilmir — onlar NDA çərçivəsində təqdim olunur.
Sorğu ilə
Kottec mülkiyyəti
Meşə resortunun daxilində ayrıca mülkiyyət vahidi. Kotteclər üç ölçüdə planlaşdırılır; ən böyük VIP vahidlər qarajla təchiz olunur.
- 40 m² Standart · 30 vahid
- 50 m² Komfort · 15 vahid
- 70 m² VIP (qarajla) · 5 vahid
- Bütün kotteclər AAAF tərəfindən vahid resort inventarı kimi idarə olunur.
- Peşəkar icarə idarəçiliyi və tip üzrə ümumi icarə fondu.
- Sahib üçün şəxsi istifadə günləri, illik hesabat və şəffaf əməliyyat qeydləri.
Sorğu ilə
Otel və qonaqpərvərlik bloku
Mövcud otel karkaslarının interyer, mühəndis sistemləri və ümumi sahələr üzrə tamamlanması. Yeni bina tikmək yox, hazır həcmi otağa çevirmək.
- Otaq-otaq texniki audit və spesifikasiya əsasında mərhələli daxili tamamlama.
- Premium suit konsepti və meşəyə baxan ailə otaqları.
- İdmançılar üçün ayrıca blok: 60 yataq, düşərgə rejiminə uyğun.
Sorğu ilə
Tədbir və idman infrastrukturu
Açıq hava arenası, ballroom və idman kəndi üzrə birgə investisiya, sponsorluq və adlandırma hüquqları.
- Arena, zal və proqramlar üzrə adlandırma və sponsorluq paketləri.
- İllik konsert, festival və ailə tədbirləri təqvimi.
- İdman federasiyaları və klublar üçün düşərgə və yarış proqramı.
Sorğu ilə
Yemək və pərakəndə operatorları
AAAF sahəni, kommunikasiya çıxışlarını və brend standartını verir; operator öz interyerini, mətbəxini və avadanlığını gətirir.
- Kafe, çörəkxana, dondurma və küçə yeməyi nöqtələri.
- Yerli Moldova məhsulları, mini market və suvenir satışı.
- İdman mağazası, uşaq mağazası və mövsümi pop-up nöqtələr.
Tərəfdaşlıq necə qurulur
İlk əlaqədən
müqaviləyə qədər.
Dörd mərhələ. Hər addımda nə alacağınız və nə imzalayacağınız əvvəlcədən bəllidir.
İlk əlaqə və NDA
Qısa görüş və ya zəng: hansı istiqamət, hansı həcm, hansı zaman çərçivəsi. Ardınca qarşılıqlı məxfilik sazişi imzalanır.
Materiallar və ərazi baxışı
Biznes plan, plan-sxemlər və idarəetmə modeli təqdim olunur. Sonra Ivancea-da ərazi baxışı və mövcud obyektlərlə yerində tanışlıq.
Hüquqi və texniki yoxlama
Torpaq və kadastr statusu, mülkiyyət modeli, tikinti sənədləri və spesifikasiyalar sizin hüquqşünas və mühəndisinizlə birlikdə yoxlanılır.
Müqavilə və qrafik
İnvestisiya və idarəetmə müqaviləsi, tikinti və ya tamamlama qrafiki, təhvil mərhələləri və hesabat qaydası razılaşdırılır.
İnvestor paketi
Nə təqdim
edirik.
Aşağıdakı sənədlər ilk əlaqədən sonra, məxfilik sazişi imzalandıqdan sonra təqdim olunur. Saytda maliyyə göstəriciləri dərc edilmir.
Dəyər, büdcə, icarə şərtləri və gəlir ssenariləri — maliyyə hissəsinin hamısı yalnız NDA çərçivəsində, birbaşa görüşdə paylaşılır.
Paketi tələb et- Yekun biznes plan və inkişaf konsepti
- Maliyyə modeli və ssenari hesablamaları
- Plan-sxemlər, sahə ölçüləri və keyfiyyət spesifikasiyası
- İdarəetmə müqaviləsinin layihəsi
- Torpaq, kadastr və hüquqi status sənədləri
- Tikinti və təhvil qrafiki
- Risklərin açıqlanması və nəzarət mexanizmləri
Hüquqi qeyd
Bu səhifə təklif deyil.
Burada verilən məlumat yalnız tanışlıq xarakteri daşıyır; investisiya məsləhəti, ictimai oferta və ya zəmanətli gəlir vədi sayılmır. Səhifədəki ölçülər ərazinin fiziki göstəriciləridir.
Kotteclərin ayrıca mülkiyyət obyekti kimi satışı, torpaq və ümumi sahə hüquqları, vergi rejimi və idarəetmə modeli Moldova hüquqşünası, notarius, kadastr mühəndisi və vergi məsləhətçisi tərəfindən təsdiqlənir. NDA çərçivəsində paylaşılan bütün model göstəriciləri fərziyyələrə əsaslanır; faktiki nəticə tələbdən, mövsümilikdən və əməliyyat xərclərindən asılıdır.
Ən yaxşı təqdimat meşənin özüdür.
Sənədlərdən əvvəl ərazini görmək daha çox şey izah edir. Gəlişinizi birlikdə planlayaq.