Investitori

Infrastructura este construită.
Etapa următoare este investiția.

AAAF Moldova Park nu este un proiect pornit de la zero. Pe 7 hectare de pădure există deja parcul, baza sportivă, piscina, scenele, sala de evenimente și corpurile hotelului. Investiția completează aceste active și le transformă într-o stațiune funcțională, care produce venit.

7 ha
de pădure matură
600
de oaspeți peste noapte
2.000
de spectatori la concerte
40 km
de Chișinău
Contactați-ne Materialele proiectului

De ce acum

Active existente,
operațiuni deja în desfășurare.

Argumentul investiției se sprijină pe patru piloni.

Finalizare, nu construcție de la zero

Parcul, sălile sportive, piscina, zonele pentru copii, scenele, clădirea sălii de evenimente și corpurile hotelului există astăzi. Capitalul intră în finalizarea și punerea în funcțiune a ceea ce este deja ridicat, nu în deschiderea unui amplasament de la zero.

Pădure la îndemâna capitalei

Amplasamentul se află la 40 km nord de Chișinău, în raionul Orhei, aproape de traseul turistic Orheiul Vechi. Aceasta înseamnă acces ușor deopotrivă pentru cererea de weekend, pentru evenimentele corporative și pentru cantonamente.

Mai multe linii de venit pe un singur amplasament

Cazare, acces în parc, cantonamente, concerte și festivaluri, evenimente în sala de evenimente, foișoare de picnic, alimentație și comerț. Sezonalitatea poate fi echilibrată de linii care se succed de-a lungul anului.

Climatul investițional al Moldovei

Turismul și ospitalitatea se numără printre direcțiile prioritare de investiție ale țării. Proiectul este prezentat investitorilor locali, din diasporă și din regiune și prin canale oficiale:

Invest Moldova Diaspora Invest

Unde se află proiectul

Ce există deja.

Cele de mai jos formează baza fizică a proiectului astăzi — volume construite pe teren, nu planuri pe hârtie.

Baza în cifre

7 ha
de parc forestier activ
12
camere de hotel în funcțiune astăzi
≈100
de camere, ținta finală a hotelului
60
de locuri pentru sportivii oaspeți
600 m²
sală de evenimente · 200 de oaspeți
2.000
de locuri în arena în aer liber
600
de locuri de cazare, ținta de capacitate
200
de locuri de parcare în incintă
10
foișoare de picnic, de 40 m² fiecare

Programul de cabane este planificat în trei mărimi: 50 de unități, 2.300 m² de suprafață construită în total. Unitățile VIP, cele mai mari, vin cu garaj propriu.

Facilități care funcționează pe amplasament

  • Piscina și zona de fitness de lângă bazin
  • Sala de haltere
  • Teren de baschet
  • Sală de fitness echipată
  • Locuri de joacă pentru copii și trenulețul parcului
  • Scenă de competiție și prezentare, spațiu de concerte în aer liber
  • Trasee de plimbare prin pădure și puncte foto
  • Corpuri de hotel care așteaptă finisajele
Un traseu de plimbare prin pădure la AAAF Moldova Park
Ivancea, raionul Orhei

Direcții de investiție

Patru unități
de investiție distincte.

Fiecare direcție se discută separat, în condiții proprii. Prețurile, bugetele și scenariile de randament nu se publică pe site — ele se prezintă sub acord de confidențialitate.

La cerere

Proprietate asupra cabanelor

50 de cabane · trei mărimi

O unitate deținută individual în interiorul stațiunii forestiere. Cabanele sunt planificate în trei mărimi; unitățile VIP, cele mai mari, includ un garaj.

  • 40 m² Standard · 30 unități
  • 50 m² Confort · 15 unități
  • 70 m² VIP (cu garaj) · 5 unități
  • Fiecare cabană este operată de AAAF, ca parte dintr-un inventar unic al stațiunii.
  • Administrare profesionistă a închirierii și un fond comun de închiriere pentru fiecare tip de unitate.
  • Zile de utilizare pentru proprietar, raport anual și evidențe de exploatare transparente.
Discutați această direcție
La cerere

Corpul de hotel și ospitalitate

12 camere active · țintă în jur de 100

Finalizarea corpurilor de hotel existente: interioare, instalații și spații comune. Nu o clădire nouă, ci transformarea unui volum deja ridicat în camere.

  • Finisare etapizată, pe baza unui audit tehnic și a unui caiet de sarcini, cameră cu cameră.
  • Un concept de suite premium și camere de familie orientate spre pădure.
  • Un corp dedicat sportivilor: 60 de locuri, gândit în jurul rutinei de cantonament.
Discutați această direcție
La cerere

Infrastructură de evenimente și sport

arenă de 2.000 de locuri · sală de evenimente de 600 m²

Coinvestiție, sponsorizare și drepturi de denumire pentru arena în aer liber, sala de evenimente și Sports Village.

  • Pachete de denumire și sponsorizare pentru arenă, pentru săli și pentru programe.
  • Un calendar anual de concerte, festivaluri și evenimente de familie.
  • Programe de cantonament și de competiție pentru federații și cluburi.
Discutați această direcție
La cerere

Operatori de alimentație și retail

bulevard · spații de cafenea și de retail

AAAF pune la dispoziție spațiul, racordurile la utilități și standardul de brand; operatorul aduce propriul interior, bucătăria și echipamentele.

  • Cafenea, brutărie, înghețată și puncte de street food.
  • Produse locale din Moldova, un mini market și suveniruri.
  • Magazin sportiv, magazin pentru copii și spații pop-up sezoniere.
Discutați această direcție

Cum funcționează parteneriatul

De la primul contact
la acordul semnat.

Patru etape. La fiecare pas știți dinainte ce primiți și ce semnați.

Primul contact și acordul de confidențialitate

O discuție scurtă sau o întâlnire: ce direcție, ce anvergură, ce orizont de timp. Urmează un acord reciproc de confidențialitate.

Materiale și vizită pe teren

Se transmit planul de afaceri, planurile clădirilor și modelul de administrare. Urmează o vizită la Ivancea, pentru a parcurge amplasamentul și a vedea ce funcționează deja.

Due diligence juridic și tehnic

Statutul terenului și cel cadastral, modelul de proprietate, documentele de construcție și specificațiile se analizează împreună cu avocatul și inginerul dumneavoastră.

Acord și calendar

Se convin contractul de investiție și de administrare, graficul de construcție sau de finisare, etapele de predare și ritmul de raportare.

Pachetul pentru investitori

Ce
primiți.

Documentele de mai jos se transmit după primul contact, odată semnat acordul de confidențialitate. Pe acest site nu se publică nicio cifră financiară.

Prețuri, bugete, condiții de închiriere și scenarii de venit — întreaga latură comercială se prezintă doar sub acord de confidențialitate, într-o întâlnire directă.

Solicitați pachetul
  • Planul de afaceri complet și conceptul de dezvoltare
  • Modelul financiar și calculele pe scenarii
  • Planuri, suprafețe și specificații de calitate
  • Un proiect de contract de administrare
  • Documente privind terenul, cadastrul și statutul juridic
  • Graficul de construcție și de predare
  • Prezentarea riscurilor și măsurile de control aplicate

Contact

Solicitare de investitor.

Nu aveți nevoie de o decizie pentru a ne scrie — este suficient să știți ce direcție vă interesează. Răspundem cu un proiect de acord de confidențialitate și cu o propunere de dată pentru întâlnire.

Acest formular este o demonstrație — deocamdată nu se trimite nimic. E-mailul și telefonul se află în panoul Contact direct.

Notă juridică

Această pagină nu este o ofertă.

Informațiile de aici sunt oferite doar cu titlu de orientare. Ele nu constituie consultanță de investiții, nu reprezintă o ofertă publică și nu promit un randament garantat. Dimensiunile prezentate sunt fapte fizice despre amplasament.

Vânzarea cabanelor ca unități deținute separat, drepturile asupra terenului și asupra spațiilor comune, regimul fiscal și modelul de administrare sunt confirmate de un avocat din Moldova, un notar, un inginer cadastral și un consultant fiscal. Fiecare cifră din model, prezentată sub acord de confidențialitate, se bazează pe ipoteze; rezultatele efective depind de cerere, de sezonalitate și de costurile de exploatare.

Pădurea este cea mai bună prezentare.

O vizită pe teren explică mai mult decât orice document. Să vă planificăm vizita împreună.

Planificați vizita Explorați parcul